Maison à vendre 3 pièces SAINT JULIA (31)

Maison de village de charme – Rénovation de grande qualité – 76 m² habitables – Saint Julia

Au cœur du village authentique et recherché de Saint Julia, à 500m d'une école primaire, 500m de la ligne de bus Revel Toulouse, à 13mins de Revel et 35mins de l'entrée de Toulouse , découvrez cette élégante maison de village entièrement repensée avec une rénovation soignée et de grande qualité, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Développant 76 m² habitables (81 m² au sol) sur trois niveaux, composé de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème), une salle d'eau, un wc, cuisine et salon séjour.
Ce bien séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité naturelle et le choix de matériaux nobles tels que le travertin et le bois, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée dans les règles de l’art, offrant aujourd’hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir :
- Toiture remaniée en 2007, en excellent état
- Électricité entièrement refaite aux normes
- Plomberie neuve
- Isolation intégralement reprise
- Menuiseries en double vitrage récentes

Les atouts
- Agencement optimisé sur trois niveaux
- Luminosité traversante
- Matériaux de qualité
- Maison sans travaux.
- Environnement calme et plein de charme

Idéal pour
- Résidence principale de qualité
- Premier achat sécurisé
- Résidence secondaire de standing en Occitanie

Une opportunité rare pour les amateurs de biens alliant authenticité, confort moderne.

Bien d’exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.951841