Maison à vendre 3 pièces SOREZE (81)

Charmante Propriété à Rénover - Maison avec Dépendances et Terrain Clôturé.

Ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel de plus de 270m2 au total! Située à l'entrée du village de Sorèze, toutes les commodités accessible à pieds, à 5mins de Revel, 25mins de Castres 55mins de Toulouse cette maison à rénover totalement de 70 m² comprend une cuisine, un salon lumineux avec une vue sur la montagne noire, une chambre avec balcon, et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Ce bien inclut également des dépendances telles qu'un ancien magasin de 24m2 avec une vitrine, un garage traversant avec accès direct à la rue de 35m2 et une partie en ruine composée d'une partie de 55m2 et une autre de 30m2 au sol (Toiture effondré)
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 85 m² et sans vis à vis.

À rénover entièrement, inhabitable en l'état actuel, démolition/reconstruction de la toiture des dépendances, remaniement de la toiture partie maison (70m2), ré-agencement, eau, électricité, gros oeuvre et second oeuvre.

Cette propriété offre l'opportunité de créer des espaces de vies à votre image, en la divisant en plusieurs logements, investisseurs, professions libérales, artisans, coworking, commerces etc

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs, ou professionnels de projets de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.926256