Maison Lauragaise 210m2 en pierre à vendre 6 pièces SOREZE (81)

AUTHENTIQUE FERME LAURAGAISE EN PIERRE – CHARME & CONFORT MODERNE

À seulement quelques minutes de Revel et de Sorèze, également accessible par une voie verte (à pieds ou à vélo) dans un charmant hameau du Tarn, découvrez cette magnifique ferme Lauragaise en pierre entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Développant environ 210 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 55m2 avec plafond cathédrale et mezzanine offre un espace de vie lumineux et plein de caractère.
Une belle cuisine entièrement équipée ainsi qu’une grande véranda de plus de 50m2 baignée de lumière, idéale pour les repas de famille et pouvant également être transformée en garage.

À l’étage, vous trouverez :
Quatre chambres de 10m2 à 18m2 dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante, un second WC, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre.

La maison offre aussi un véritable potentiel pour une activité indépendante grâce à un accès séparé permettant la création d’un bureau ou d’un espace bien-être avec une place de stationnement possible.

À l’extérieur, le terrain clos de 682 m² accueille une agréable piscine, au chlore avec pompe à chaleur, liner récent (2023), ainsi que plusieurs dépendances et espaces de stockage.

Prestations :

* toiture remaniée en 2023,
* double vitrage PVC,
* VMC double flux,
* chauffage central au fioul,
* poêle à granulés,
* places de parking
*Assainissement Collectif aux normes
* Fibre Optique

Une propriété pleine de cachet, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.955488